Ayer por la tarde se hizo la audiencia pública por Areco Plaza, el proyecto comercial que se está desarrollando en la zona de la ex Ruta 8 y el acceso por bulevar Alvear y que generó preocupación entre vecinos inundados por los rellenos. Convocada por el Municipio, no arrojó grandes novedades: para la gestión Ratto, todo está en orden y la construcción puede seguir sin problemas más allá de las dudas de los vecinos.
La audiencia estuvo encabezada por el Jefe de Gabinete, Miguel Amadeo, en representación del Intendente y participaron funcionarios municipales, representantes y técnicos de la desarrolladora detrás del proyecto y algunos vecinos.
Arrancando las presentaciones, que debían tener un máximo de 15 minutos de extensión, el vecino José María Caracoche planteó dudas sobre las mediciones de los rellenos. Además, apuntó que el predio fue afectado por las inundaciones en las últimas crecidas y sostuvo que el predio de Ratto Hermanos, que está un poco más adelante siguiendo por la ex Ruta 8, recibió eximiciones de tasas municipales justamente por haberse inundado.
Después expusieron el responsable del proyecto, Francisco Mackintosh, que aseguró que Areco Plaza generará 60 nuevos puestos de trabajo y será “un lugar para disfrutar” y el ingeniero Julián Bautista, responsable del informe de prefactibilidad hidráulica, que sostuvo que si hay inundaciones, no sería por el emprendimiento sino por falta de capacidad del río.
Más tarde el agrimensor Manuel Caldera dijo que las mediciones de niveles del relleno estuvieron bien hechas y Nahuel Filippini, responsable del estudio de impacto ambiental del proyecto, aseguró que “No se identifican impactos negativos elevados” y que el proyecto es“ambientalmente viable” siempre que se sigan las medidas de mitigación de eventos y se cumpla el plan de gestión ambiental.
En el tramo final hablaron las funcionarias municipales. Flavia Maciel, directora de ambiente, aseguró que ante la documentación presentada concluyeron que el proyecto es viable. Mientras que Florencia Mallo, Secretaria de Planificación y Obras Públicas, relató que en un momento se frenó la obra porque el nivel del relleno superaba la altura establecida, pero que luego se presentó el estudio de impacto ambiental y cuando terminó la nivelación en el mes de marzo, se constató que los niveles estaban dentro de los parámetros establecidos. Además, destacó que el predio está fuera del polígono de restricción por inundaciones.
La audiencia no era vinculante, por lo que las opiniones dadas en ella no tenían peso real para la continuidad del proyecto. Un importante grupo de vecinos inundados siguió el encuentro y se mostró disconforme con las respuestas. Siguen cuestionando los posibles efectos de la construcción en la zona en momentos de crecidas, especialmente en el Barrio Don Pancho.
Una mera formalidad que el Municipio pareció cumplir para intentar calmar las aguas en medio de los reclamos de los barrios afectados por la inundación, a días de haberse cumplido un año de la gran crecida de 2025.
